Flexi-job in vastgoed (PC 323)

Mogen flexi-jobs in PC 323?

Ja, flexi-jobs in vastgoed zijn mogelijk, maar enkel in de categorie van vastgoed en het beheer van gebouwen. Dienstboden vallen onder een specifiek arbeidsstatuut, waarvoor het flexi-systeem uitdrukkelijk uitgesloten is.

Een flexi-job in immo of vastgoed is toegelaten sinds 2024. Het gaat in dat geval over vastgoedactiviteiten zoals het beheer van gebouwen, syndicus, conciërge, onderhouds- en technische ondersteuning, en facilitaire diensten in vastgoedcontext.

Sinds 1 april 2024 zijn flexi-jobs als dienstbode onmogelijk. De afbakening van deze groep gebeurt op basis van door de RSZ controleerbare gegevens: de werknemerskengetallen 045 en 027 en de werkgeverscategorie 037.

Wat is het loon voor een flexi-job in vastgoed?

De uurlonen en sectorale minimumlonen in PC 323 worden vastgelegd via sectorale barema’s en wordt jaarlijks geïndexeerd. De laatste indexatie vond plaats op 1 januari 2026.

Minimumloon voor flexi-job in vastgoed

Het minimumloon van een flexi-jobber in de immosector komt overeen met het baremaloon van de functie de bijverdiener uitvoert. Bovenop dat uurloon krijgt een flexi-jobber 7,67% vakantiegeld dat samen met het loon wordt uitbetaald.

Maximumloon voor flexi-job in vastgoed

Het maximale loon van de flexi-jobber mag niet hoger zijn dan 150 % van het baremaloon, inclusief vakantiegeld, premies en andere toeslagen.

Premies voor flexi-jobbers in vastgoed

In PC 323 kunnen premies toegekend worden als aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Er zijn geen algemene sectorale premies vastgelegd die specifiek gelden voor flexi-jobbers. Op ondernemingsniveau bestaan wel premies (bv. voor weekend- of avondwerk), die op dezelfde manier toegepast worden voor flexi-jobbers als voor vaste medewerkers.

Maaltijdcheques voor flexi-jobbers in vastgoed

Er bestaan geen sectorale verplichtingen rond maaltijdcheques in PC 323. De regel is: krijgen vaste medewerkers in het bedrijf maaltijdcheques, dan hebben flexi-jobbers en jobstudenten daar ook recht op. Dit geldt enkel voor het vastgoedgedeelte van PC 323, niet voor dienstboden.

Hoeveel uur mogen flexi-jobbers werken in vastgoed?

In PC 323 moeten flexi-jobbers rekening houden met daggrenzen. Zo moet een flexi-contract opgesteld zijn voor een shift van minimaal 3 uur. Per dag mag een flexi-jobber niet meer werken dan 9 uur. Doet die dat wel, dan heeft die in principe recht op een overurenvergoeding.

Wat is het loon voor een studentenjob in vastgoed?

Het loon van jobstudenten wordt bepaald door hun leeftijd en de functie die zij uitoefenen. Jobstudenten die jonger zijn dan 21 jaar, krijgen een leeftijdsgebonden percentage van het geldende baremaloon.